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Prêt locatif social

Prêt locatif social

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Le prêt locatif social et les logements locatifs

Le prêt locatif social fait partie des moyens de financements les plus accessibles pour la construction de logements locatifs. Il est disponible auprès de la plupart des organismes de crédit et des banques et peut être utilisé pour la construction des logements locatifs intermédiaires.


Le prêt locatif social, un financement destiné au logement


Le prêt locatif social est destiné à tout investisseur, qu’il s’agisse d’une personne physique ou morale souhaitant acquérir ou bâtir un bien immobilier pour le mettre ensuite en location. Il peut s’agir d’immeubles, d’appartements ou encore de structures spécifiques comme les maisons d’accueil pour les personnes âgées ou les handicapés, ou encore les résidences estudiantines. Quel que soit la destination de l’emprunt, le montant alloué peut aller de la moitié du coût total du projet jusqu’à l’intégralité du prix de revient, sans compter les subventions diverses. Pour plus de renseignements sur ce type de financement ou le credit immobilier en général, vous pouvez vous rendre sur ce site

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La majorité des logements financés par PLS est destiné aux ménages de la classe moyenne, notamment les personnes dont les ressources sont trop élevées pour pouvoir accéder aux habitations subventionnées par le Prêt locatif à usage social (PLUS), qui toutefois ne leur permettent pas de bénéficier des propriétés du secteur intermédiaire et le marché libre. Cependant, le prêt locatif social peut parfois être accordé pour la construction de nouveaux immeubles LLI, pour la rénovation et la transformation d’anciens bâtiments en logements intermédiaires ou encore pour l’acquisition de terrains destinés à la construction d’habitations sociales ou intermédiaires.


Le prêt locatif social est inclus dans les critères de sélection pour le logement intermédiaire chez RRP


RRP est l’un des acteurs majeurs du logement intermédiaire en région parisienne depuis 1969. Nous définissons les LLI suivant deux critères principaux à savoir le plafond des ressources du locataire et le type de financement, le plafond du loyer déterminé par la réglementation en fonction de la nature du logement et de sa taille et du financement : prêt pour loyer intermédiaire (PLI) ou le prêt locatif social (PLS). En ce qui concerne le type de financement pris en compte pour le plafond des revenus, RRP se base plus souvent sur le PLI que sur le PLS.


 

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