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Logement intermédiaire définition

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Besoin d’un logement intermédiaire ? Découvrez-en la définition avec RRP

Les logements intermédiaires, également appelés logement à loyers maîtrisés, sont des biens immobiliers locatifs destinés aux personnes qui disposent d’un revenu supérieur au seuil fixé pour les logements du parc social, mais insuffisant pour louer sur le marché privé. Les logements intermédiaires, en se référant à cette définition, s’adressent aux particuliers de la classe moyenne et aux salariés d’entreprise.


Définition du logement intermédiaire : le montant des loyers


Le logement intermédiaire, par définition, est un type d’habitation destiné aux ménages à niveau de revenus moyens. L’ordonnance du 19 février 2014, créant le statut du logement intermédiaire, a plafonné les loyers à 20 % en dessous des prix pratiqués sur le marché du privé. Cette mesure a été instaurée afin de faciliter l’accès au logement des classes moyennes et de favoriser la mixité sociale : la diversification de l’offre permet d’éviter les tensions sur le marché locatif.


En développant des offres de logements intermédiaires, le gouvernement vise à réduire le déséquilibre flagrant entre l’offre et la demande. Il existe en effet un écart important entre les loyers du parc social et ceux du marché privé. Pour encourager la création des logements locatifs intermédiaires, et selon la définition prévue par la règlementation, le gouvernement a mis en place un régime fiscal avantageux aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs institutionnels.


Les propriétaires privés bénéficient d’une réduction d’impôt s’ils s’engagent à louer le logement intermédiaire pendant neuf ans en versant un loyer inférieur de 20 % au prix du marché libre. Les investisseurs institutionnels, quant à eux, profitent d’un taux de TVA réduit à 10 %, mais aussi d’une exonération de taxe foncière sur la propriété concernée s’ils acceptent de louer le bien pendant au moins 15 ans à des loyers inférieurs de 20 % au prix pratiqué sur le marché du privé.


Logements intermédiaires : la définition de RRP


Le logement intermédiaire, d’après la définition de RRP, devrait être présenté en priorité aux salariés des entreprises qui cotisent auprès d’Action Logement afin de les aider à trouver une résidence adaptée à leur besoin et à leurs moyens financiers.


Laissez-vous guider par un professionnel comme RRP pour mieux comprendre la définition du logement intermédiaire et pour vous loger dans les meilleures conditions. Profitez de l’expérience de ses agents et bénéficiez de recommandations personnalisées.

RRP est un professionnel qui propose une multitude de services et d’informations en rapport avec le logement, le relogement ou encore le déménagement. Tous les internautes peuvent accéder aux services présentés sur l’espace client sécurisé disponible sur son site internet.

 

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